11月5日，由山东省旅游局、烟台市人民政府、旅游财富网联合主办的中国仙境海岸"度假置业游"产品发布会暨合作签约仪式在山东烟台隆重举行。山东省旅游局局长于冲、副局长周晓明、烟台市副市长宋卫宁、秘书长李永乐、烟台市旅游局局长张丛、威海市旅游局局长李英春、青岛市旅游局局长崔德志、日照市旅游局局长王立新，以及150余位来自山东滨海地区省级旅游度假区负责人、旅游地产（专题阅读）开发商、旅行社及媒体代表出席了本次发布会。

　　此次由旅游财富网在首届仙境海岸旅行商采购大会上，率先推出"度假置业游"创新产品，得到了山东省旅游局的大力支持，并引起了业界的广泛关注和认同。出席本次签约仪式的有香庭海岸、海阳宝龙城、中盛国际海景酒店、威海悠港、天境昆嵛中国院子、盛龙国际等7个旅游地产项目；以及来自辽宁骏安国旅、河北春秋国旅、青岛环游国旅、北京盛大国旅、烟台江山国旅、威海中国旅行社、中旅总社青岛等7家国内知名旅行社。

　　大资源、大人文、大海岸

　　滨海旅游地产成为仙境海岸核心产品

　　青岛、烟台、威海、日照四个城市拥有3100多公里的海岸线，传统文化和仙道文化浓郁，滨海旅游资源丰富，环境气候优质舒爽，是山东进入休闲度假大发展时代的重要支撑。省旅游局局长于冲表示，“仙境海岸”以烟台蓬莱、昆嵛山、青岛崂山仙宫、威海好运角和日照东方太阳城为五大制高点,着力打造“仙居”、“道饮”、“仙游”和“学道”四大产品体系,形成与国际滨海休闲度假接轨的国际海岸线品牌。

　　山东省旅游局局长于冲在发布会致辞中强调，山东打造“仙境海岸”品牌，需要将3100公里仙境海岸线的众多旅游地产盘活，而旅游财富网的度假置业游能促成旅游和地产融合，省局对这项工作非常支持。于冲号召地产商和旅行社联合起来，“一个项目一个项目地研究，一个项目一个项目地盘活，实现仙境海岸线上千个旅游地产项目与旅游融合，使仙境海岸真正成为世界级的休闲度假胜地。”

　　大产业、大通路、大平台

　　旅游财富网引领旅游地产进入仙居时代

　　旅游财富网数据显示，仙境海岸的海岸线是3100多公里，目前旅游地产仅占到全国总数的1/3左右；在发达地区即将在2017年强制执行带薪度假的预期下，仙境海岸的旅游地产项目规模保守估计，未来5-10年将达15万亿左右。但目前的现状是，数万亿的旅游地产投资，不少是打着旅游地产旗号开发的住宅地产，一方面，这些项目沿用传统的房产分销代理或房展会等营销方式，散兵游勇式地强卖强推，与产业规模极不般配，许多项目已出现滞销现象；另一方面，定位上先天不足，难以有效打通休闲度假市场的通道，高空置率让旅游地产屡遭诟病，旅游地产前期销售和后续经营通道不畅的问题亟待解决。

　　作为国内最大、最专业的休闲度假产业全产业链综合服务平台，旅游财富网自成立之初，就致力于提供旅游地产全程解决方案，打通上下游产业链通路，用旅游财富网CEO曾晓成的话来说，就是“大产业、大通路、大平台——打通旅游与地产对接通道”。曾晓成表示，旅游财富网首创的“旅游地产B2C全程服务解决方案”可以为旅游地产项目提供“项目定位、整合营销、品牌推广和售后服务”四大服务模块，实现地产与旅游的结合，帮助购房者实现旅游地产“度假、养生、投资”三大核心价值。

　　在支持旅行社介入旅游地产，开发度假产品方面，旅游财富网自主开发的“度假置业游系统”，可以帮助旅行社将旅游地产项目与周边的景区、酒店、休闲运动等资源打包，形成创新的“度假置业游”和“旅居”产品，切入中产消费群体对旅居度假产品的迫切需求。旅行社可通过旅游财富网旗下B2C旅游地产电子商务平台，组织中高端客户群体在某一目的地深度游体验过程中，向客户推荐当地的优质旅游地产物业，为客户提供度假物业投资机会，不仅可以获得常规旅游产品收益，还可以获得高额的房产服务费。中国旅行社总社（青岛）有限公司国内中心总经理张浩表示：“度假置业游产品的确是旅行社在面临新近出台的旅游法制约下，快速切入休闲度假市场，加快业务转型的最佳商机，期待与旅游财富网开发更多的度假置业游产品。”

　　对于旅游地产开发商而言，旅游财富网自主开发的“新房电子交易系统”和“度假置业游系统”创造性地整合旅行社业务，有效解决旅游度假与地产的融合难题。度假置业游产品的开发，使旅行社通过其同业渠道和客源地各门店资源，帮助旅游地产商销售旅游地产，后期还可以帮业主带游客入住，彻底解决旅游地产的空置率问题。威海万兴房地产开发有限公司总经理杨怀成作为签约开发商代表在发布会上致辞，他表示，旅游财富网的“度假置业游”模式创造了一个多方共赢的平台，将助力旅游地产业步入大发展时代。

　　曾晓成透露，在未来5年，旅游财富网将引导3000家旅行社、2000家房地产经纪公司，1000家各类品牌酒店及1000家高端物业管理公司入驻旅游地产B2C全程服务平台，为3000个优质旅游地产项目提供异地精准客户招徕和业主物业后续增值服务。此外，还将建立覆盖全国中产阶层以上人士及家庭会员体系，为1500万个人注册会员提供包括旅游地产精准置业、旅居交换、物业出租、增值变现、度假预订等一站式增值服务。

　　此次，山东省旅游局率先与旅游财富网展开合作，将促进旅游地产开发商从根源上杜绝借旅游之名，卖完房就走人的现象。旅游地产开发商必须负责任地完善项目的各项旅游配套服务功能，并成立或引进专业的物业运营管理公司为购房者提供，包括基本物业管理、上门服务、委托服务、社区文化活动组织等一揽子专业化的后续服务，才能真正成为仙境海岸的核心产品。今后，只有真正符合旅游财富网发起成立的国际旅游地产专家评审委员会，制定的旅游地产细分标准的项目，才能与旅行社实现合作，快速进入全国市场，分享仙境海岸旅居度假品牌。